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  • GUINARDO Pis 340000.0 € VENDA
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  • Tipo: Pis
  • Superfície: 67.0m2
  • ALCALDE DE MOSTOLES VENTA ATICO
  • 2 Habitaciones
  • 1 Baños
  •   1 Ascensor

GUINARDO - ALCALDE DE MOSTOLES VENTA ATICO

Barcelona Capital

Vivienda situada en el barrio del Baix Guinardó, justo delante del emblemático Parc de les Aigües, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, zonas verdes y excelentes vistas con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos. El barrio destaca por su carácter residencial y familiar, con una amplia oferta de supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros educativos y sanitarios, así como buenas conexiones de transporte público que facilitan el acceso al resto de la ciudad.

La vivienda dispone de 67 m² y ofrece una distribución con muchas posibilidades. Actualmente cuenta con 2 habitaciones, aunque existe la opción de redistribuir el espacio y crear una tercera habitación según las necesidades. Dispone de cocina independiente y un baño completo.

El salón-comedor es exterior y muy luminoso, con acceso directo a una amplia terraza de aproximadamente 20 m², desde la cual se pueden disfrutar de unas vistas privilegiadas a la montaña, la Sagrada Familia e incluso el mar, aportando un valor diferencial único a la vivienda.

Se encuentra en una finca con ascensor y servicio de portería, lo que garantiza comodidad y buen mantenimiento de la comunidad.

La propiedad requiere una reforma integral, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar una vivienda totalmente a medida, aprovechando al máximo su distribución, su luz natural y su excepcional ubicación.

En cuanto a los gastos, el IBI es de 102€ trimestrales y los gastos de comunidad ascienden a 120€ mensuales.

En conjunto, se trata de una vivienda con un enorme potencial, ideal tanto para crear un hogar personalizado en una zona muy demandada como para inversión.

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MÉS INFORMACIÓ

Fincas Teixidor

C\Comte d'Urgell, 100 08011 Barcelona
Oficina : (0034) 93 454 26 42
Fax : (0034) 93 451 75 748
Mail: info@finquesteixidor.com
Horaris
De dilluns a dijous : 9h a 18h
Divendres: 9 a 14h
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